Novaland báo tin vui pháp lý, dự án Aqua City có hơn 1.000 căn đủ điều kiện kinh doanh

Thêm nguồn hàng tại Aqua City, một số dự án tiếp tục tháo gỡ pháp lý

Trong bản tin nhà đầu tư tháng 8/2026, Tập đoàn Novaland (NVL) cập nhật thêm một số diễn biến đáng chú ý về hoạt động bán hàng, bàn giao sản phẩm, tiến độ pháp lý tại các dự án trọng điểm cũng như kế hoạch xử lý nghĩa vụ tài chính trong thời gian tới.

Tính đến ngày 31/7/2026, Novaland cho biết doanh nghiệp đã ghi nhận 206 căn bán mới, bàn giao 580 căn và hoàn tất cấp 1.156 sổ hồng cho khách hàng.

Ở nhóm dự án đang triển khai, The Grand Manhattan tiếp tục được đẩy nhanh các hạng mục hoàn thiện. Tại Victoria Village, doanh nghiệp đang thực hiện các thủ tục chuẩn bị cho việc cấp sổ hồng.

Một số dự án khác cũng có thêm chuyển động về pháp lý và thi công. Palm City phân khu cao tầng đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và giấy phép bán hàng. Trong khi đó, The Park Avenue tiếp tục duy trì tiến độ thi công.

Đáng chú ý, tại dự án Aqua City, Novaland cho biết hơn 1.000 căn nhà đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Dự án này cũng đã ghi nhận những khách hàng đầu tiên nhận sổ hồng, qua đó tạo thêm tín hiệu tích cực trong quá trình khơi thông pháp lý và thương mại hóa sản phẩm.

Lợi nhuận gần hoàn thành kế hoạch năm sau 6 tháng

Về kết quả kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm 2026, Novaland ghi nhận doanh thu thuần 5.096 tỷ đồng, tương đương 22% kế hoạch cả năm. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.772 tỷ đồng, hoàn thành 96% mục tiêu lợi nhuận năm.

Diễn biến này cho thấy lợi nhuận của doanh nghiệp đã tiến sát kế hoạch năm, dù doanh thu mới hoàn thành hơn một phần năm chỉ tiêu đề ra. Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang trong quá trình phục hồi, tiến độ bàn giao, hoàn thiện pháp lý và đưa thêm sản phẩm đủ điều kiện kinh doanh tiếp tục là những yếu tố được nhà đầu tư theo dõi sát.

Ở phía tài chính, tại ngày 30/6/2026, dư nợ vay ngân hàng của Novaland đạt khoảng 31.328 tỷ đồng, tăng 4.147 tỷ đồng so với đầu năm.

Ba ngân hàng VPBank, MB và TPBank hiện là các chủ nợ lớn nhất của doanh nghiệp, với tổng dư nợ hơn 22.300 tỷ đồng. Con số này chiếm khoảng 71% tổng dư nợ vay ngân hàng của Novaland.

Trong đó, VPBank là chủ nợ lớn nhất, với dư nợ 9.461 tỷ đồng, tăng 848,2 tỷ đồng so với đầu năm. Novaland đang có 5 khoản vay tại ngân hàng này, phần lớn áp dụng lãi suất thả nổi, được xác định theo lãi suất huy động hoặc lãi suất cơ sở cộng biên độ từ 1,5% đến 4,5%/năm.

Bên cạnh nợ vay ngân hàng, áp lực từ trái phiếu vẫn là một nội dung đáng chú ý trong kế hoạch tài chính của Novaland. Doanh nghiệp dự kiến huy động 8.006 tỷ đồng thông qua đợt chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu.

Theo kế hoạch, nguồn tiền thu được sẽ được dùng để thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và các khoản phải trả quá hạn. Trong đó, khoảng 5.953 tỷ đồng dự kiến được phân bổ để thanh toán một phần hoặc toàn bộ nợ gốc của 13 mã trái phiếu do Novaland phát hành, tùy thuộc vào thỏa thuận với trái chủ.