Lãi tăng 191%, ôm gần 6.500 tỷ đồng tiền ứng trước, Tài chính Hoàng Huy (TCH) mới hoàn thành 8% kế hoạch năm

Lãi tăng gần 3 lần nhưng mới hoàn thành 8% kế hoạch năm

Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) vừa công bố báo cáo tài chính quý I niên độ 2026-2027 (tương ứng giai đoạn từ ngày 1/4 đến 30/6/2026). Doanh nghiệp mở đầu năm tài chính với kết quả kinh doanh cải thiện đáng kể so với cùng kỳ, trong bối cảnh một số dự án bất động sản bắt đầu bước vào giai đoạn bàn giao. Trong kỳ, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ hợp nhất của TCH đạt 453,47 tỷ đồng, tăng 16,17% so với cùng kỳ. Doanh thu thuần đạt khoảng 451 tỷ đồng, tăng 15%; biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 28,9% lên 31,1%.

Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 163,75 tỷ đồng, tăng 191,23%, tương đương gần gấp 3 lần cùng kỳ. Với kế hoạch năm tài chính 2026-2027 gồm 5.000 tỷ đồng doanh thu và 2.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, TCH đã hoàn thành lần lượt khoảng 9% và 8% mục tiêu sau quý đầu tiên. Theo giải trình của TCH, chuyển biến chính trong quý đến từ dự án Hoàng Huy Green River, khi doanh nghiệp bắt đầu bàn giao sản phẩm cho khách hàng và ghi nhận doanh thu bất động sản. Riêng công ty mẹ ghi nhận 191,41 tỷ đồng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, tăng 177,77% so với cùng kỳ. Cùng với doanh thu tài chính đạt 65,72 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế trên báo cáo riêng của công ty mẹ tăng 809,90%, lên 101,81 tỷ đồng.

Trên báo cáo hợp nhất, bên cạnh doanh thu từ hoạt động kinh doanh tăng trưởng, doanh thu tài chính của TCH đạt 100,78 tỷ đồng, gấp khoảng 2,8 lần cùng kỳ. Trong đó, lãi tiền gửi và cho vay đạt hơn 100,15 tỷ đồng, tăng 180,4% và chiếm 99,4% tổng doanh thu tài chính. Phần còn lại gồm 166,16 triệu đồng lãi chênh lệch tỷ giá phát sinh trong kỳ, 4,15 triệu đồng lãi chênh lệch tỷ giá do đánh giá lại số dư cuối kỳ và 457,49 triệu đồng doanh thu tài chính khác. Theo doanh nghiệp, nguồn thu tài chính tăng mạnh, cùng việc tiết giảm chi phí, là những yếu tố hỗ trợ lợi nhuận hợp nhất trong quý.

Xét theo lĩnh vực, TCH hiện hoạt động trên hai trụ cột chính gồm bất động sản và ô tô thương mại. Trong quý I, doanh thu bán bất động sản đạt khoảng 203 tỷ đồng, gần tương đương doanh thu từ ô tô tải, ô tô đầu kéo và linh kiện ở mức 202 tỷ đồng. Tuy nhiên, khác biệt nằm ở khả năng sinh lời. Mảng bất động sản mang về khoảng 94 tỷ đồng lợi nhuận gộp, tương ứng biên lợi nhuận gộp xấp xỉ 46%, qua đó đóng góp ngày càng rõ nét vào hiệu quả kinh doanh hợp nhất.

Tăng tốc đầu tư dự án, gần 61% tổng tài sản nằm trong hàng tồn kho

Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của TCH đạt khoảng 22.278 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu niên độ. Trong đó, hàng tồn kho đạt gần 13.684,5 tỷ đồng, tăng hơn 2.076,8 tỷ đồng, tương ứng 17,9%. Tồn kho bất động sản chiếm gần 13.176,8 tỷ đồng, tương đương 96,3% tổng hàng tồn kho và tăng gần 2.161 tỷ đồng so với đầu kỳ. Phần lớn nằm ở chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang với hơn 12.117,7 tỷ đồng, tăng gần 1.999,5 tỷ đồng, tương ứng 19,8%.

Hoàng Huy New City II là dự án có giá trị dở dang lớn nhất với hơn 7.817,6 tỷ đồng, tăng 587,2 tỷ đồng. Tiếp đến là Hoàng Huy Green River với gần 2.437,7 tỷ đồng và Hoàng Huy Commerce – tòa H2 với hơn 517,2 tỷ đồng. Đáng chú ý, chi phí tại các dự án khác tăng từ 11,58 tỷ đồng lên hơn 1.345,2 tỷ đồng, tức phát sinh thêm hơn 1.333 tỷ đồng chỉ sau 3 tháng. Thành phẩm bất động sản đạt hơn 1.059,1 tỷ đồng, tăng 6,2%. Trong đó, Hoàng Huy Green River chiếm 701,91 tỷ đồng và Hoàng Huy Commerce – tòa H1 chiếm 309,28 tỷ đồng. TCH không trích lập dự phòng đối với lượng tồn kho bất động sản này.

Phần tồn kho ô tô và phụ tùng ô tô đạt gần 507,7 tỷ đồng, tăng 3,2%, gồm 243,7 tỷ đồng hàng gửi bán, 147,4 tỷ đồng nguyên liệu, vật liệu và 46,9 tỷ đồng hàng mua đang đi đường. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho được trích lập gần 3,43 tỷ đồng, thấp hơn mức 3,56 tỷ đồng đầu kỳ. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn đạt khoảng 249 tỷ đồng, phần lớn liên quan đến dự án 17B Bà Triệu.

Tiền và tương đương tiền giảm 2/3 sau 3 tháng

Trái ngược với đà tăng của hàng tồn kho, lượng tiền và các khoản tương đương tiền của TCH giảm mạnh trong quý đầu niên độ. Tại ngày 30/6, chỉ tiêu này đạt hơn 608,26 tỷ đồng, giảm gần 1.085,91 tỷ đồng, tương ứng 64,1% so với đầu kỳ. Mức giảm chủ yếu đến từ các khoản tương đương tiền, khi số dư thu hẹp 82,3%, từ hơn 1.355,45 tỷ đồng xuống còn 239,28 tỷ đồng. Trong khi đó, tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn tăng 9,1%, từ 333,61 tỷ đồng lên gần 363,9 tỷ đồng. Tiền mặt gần như không biến động, giảm nhẹ từ 5,11 tỷ đồng xuống 5,09 tỷ đồng.

Nợ phải trả của TCH tại cuối tháng 6 đạt khoảng 7.749 tỷ đồng. Doanh nghiệp không ghi nhận nợ vay, trong khi phần lớn nghĩa vụ nợ liên quan đến tiền khách hàng ứng trước mua bất động sản.

Cụ thể, người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 6.492 tỷ đồng, trong đó khoản ứng trước mua bất động sản theo tiến độ dự án chiếm 6.485 tỷ đồng, tăng khoảng 367 tỷ đồng so với đầu kỳ. Số tiền này tương đương khoảng 47% tổng giá trị hàng tồn kho của TCH. Hoàng Huy New City II chiếm tỷ trọng lớn nhất với 4.132 tỷ đồng khách hàng ứng trước. Hoàng Huy Green River đứng thứ hai với 1.780 tỷ đồng, còn Hoàng Huy Commerce – tòa H2 đạt 522 tỷ đồng. Đây là khoản tiền khách hàng đã thanh toán theo tiến độ nhưng chưa được ghi nhận vào doanh thu do sản phẩm chưa đáp ứng đầy đủ các điều kiện bàn giao. Vì vậy, quy mô ứng trước hơn 6.485 tỷ đồng phần nào phản ánh lượng doanh thu có thể được ghi nhận trong các kỳ tới, tùy thuộc tiến độ hoàn thiện và bàn giao từng dự án.