Thứ bảy, 29/8/2026
Lợi nhuận giảm tới 99%
Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (Hoàng Huy HHS, HoSE: HHS) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026 với doanh thu thuần đạt 233,8 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn tăng 23%, thấp hơn tốc độ tăng doanh thu, qua đó giúp lợi nhuận gộp tăng gần 47%, đạt 29 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp được cải thiện từ 10,6% lên khoảng 12,4%. Kết quả kinh doanh trong kỳ còn được hỗ trợ đáng kể bởi hoạt động tài chính. Doanh thu tài chính đạt 34,8 tỷ đồng, gấp gần 10 lần cùng kỳ, trong khi chi phí tài chính giảm hơn 82%, còn 2,15 tỷ đồng. Riêng chi phí lãi vay ở mức 57,5 triệu đồng, giảm khoảng 3%.
Ở chiều ngược lại, chi phí bán hàng tăng hơn 29%, lên 10,5 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gần 35%, đạt 11,35 tỷ đồng. Dù các khoản chi phí hoạt động gia tăng, nguồn thu tài chính tăng mạnh và chi phí tài chính được tiết giảm đã giúp lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của HHS đạt 48,74 tỷ đồng, gấp hơn 13 lần cùng kỳ. Sau khi ghi nhận khoản lỗ khác gần 244 triệu đồng, trong khi cùng kỳ lãi hơn 1 tỷ đồng, HHS báo lợi nhuận trước thuế quý II/2026 đạt 48,5 tỷ đồng, gấp gần 14 lần. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 31,6 tỷ đồng, giảm 99,1% so với mức nền đột biến 3.505,6 tỷ đồng của quý II/2025.
Theo giải trình của doanh nghiệp, sự sụt giảm sâu về lợi nhuận sau thuế chủ yếu xuất phát từ chênh lệch nền so sánh. Trong quý II/2025, HHS ghi nhận khoảng 3.504 tỷ đồng doanh thu tài chính từ việc xác định giá trị hợp lý các khoản đầu tư tại công ty con trên báo cáo tài chính hợp nhất. Quý II năm nay không còn khoản thu nhập bất thường này, khiến lợi nhuận hợp nhất giảm mạnh dù kết quả từ hoạt động kinh doanh trong kỳ có sự cải thiện.
Trên báo cáo tài chính riêng, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của HHS chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh ô tô và phụ tùng, đạt 203,88 tỷ đồng, tăng 30,94% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, do chưa nhận được các khoản cổ tức không thường xuyên từ công ty con, doanh thu tài chính chỉ đạt 8,1 tỷ đồng. Đây là nguyên nhân chính khiến lợi nhuận sau thuế trên báo cáo riêng giảm 70,11%, còn 28,87 tỷ đồng.
Đối với mảng bất động sản, các dự án Hoàng Huy Commerce, gồm tòa H1, Hoàng Huy - Sở Dầu tại Hải Phòng và Gold Tower tại Hà Nội đã hoàn thành, phần lớn sản phẩm được bàn giao trong các kỳ trước nên doanh thu ghi nhận trong quý II/2026 không còn đáng kể. HHS hiện tập trung nguồn lực triển khai dự án Hoàng Huy New City II tại Hải Phòng, đồng thời nghiên cứu phát triển dự án công trình hỗn hợp cao tầng và dịch vụ thương mại tại lô I.14/CTHH-01. Các dự án này chưa đến thời điểm bàn giao và ghi nhận doanh thu. Riêng Hoàng Huy New City II đã ghi nhận khoảng 4.132 tỷ đồng tiền người mua trả trước và đang trong giai đoạn chuẩn bị bàn giao một phần sản phẩm thấp tầng để ghi nhận doanh thu, lợi nhuận.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, HHS đạt 478,3 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng gần 67% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 101,7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 82 tỷ đồng, lần lượt giảm khoảng 97% và 97,7%, chủ yếu do cùng kỳ năm trước ghi nhận khoản thu nhập tài chính bất thường.
Gần 79% tài sản nằm trong hàng tồn kho
Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của HHS đạt 24.042 tỷ đồng, tăng khoảng 2,6% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có sự dịch chuyển đáng kể khi tiền, các khoản đầu tư tài chính và phải thu cùng giảm mạnh, trong khi hàng tồn kho và chi phí xây dựng cơ bản dở dang tiếp tục gia tăng. Cụ thể, tiền và các khoản tương đương tiền chỉ còn gần 124,6 tỷ đồng, giảm hơn 669,2 tỷ đồng, tương đương 84,3% so với đầu năm. Trong đó, các khoản tương đương tiền giảm 96,3%, từ 538,2 tỷ đồng xuống 20 tỷ đồng; tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn giảm 60%, còn 100,7 tỷ đồng. Tiền mặt gần như đi ngang ở mức 3,9 tỷ đồng.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính, trong tổng số tiền gửi không kỳ hạn, gần 78 tỷ đồng được gửi tại các ngân hàng khác và 22,7 tỷ đồng tại BIDV Chi nhánh Hải Phòng. Khoản tương đương tiền trị giá 20 tỷ đồng là tiền gửi kỳ hạn một tháng tại Agribank Chi nhánh Đông Hải Phòng, hưởng lãi suất 4,75%/năm. Đầu tư tài chính ngắn hạn của HHS cũng giảm khoảng 60%, xuống 977,4 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn giảm hơn 36%, còn 477,7 tỷ đồng. Đầu tư tài chính dài hạn giảm từ 215,5 tỷ đồng xuống còn 10,6 tỷ đồng.
Trái chiều với các khoản mục trên, hàng tồn kho tăng hơn 17%, lên gần 18.900 tỷ đồng và tiếp tục là khoản mục lớn nhất trong cơ cấu tài sản, chiếm khoảng 78,6% tổng tài sản của HHS. Phần lớn tồn kho tập trung tại lĩnh vực bất động sản, trong đó chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang đạt hơn 17.398 tỷ đồng, tương đương khoảng 92% tổng giá trị tồn kho. Dự án Hoàng Huy New City II ghi nhận hơn 16.060,8 tỷ đồng chi phí dở dang, tăng gần 1.385,3 tỷ đồng so với đầu năm. Dự án khu hỗn hợp cao tầng và dịch vụ thương mại tại lô I.14/CTHH-01 phát sinh gần 1.328 tỷ đồng chi phí trong kỳ. Trong khi giá trị vốn nằm tại các dự án đang triển khai tiếp tục gia tăng, bất động sản thành phẩm giảm 6,4%, còn gần 999,6 tỷ đồng. Trong đó, hơn 844 tỷ đồng nằm tại tòa H1 thuộc dự án Hoàng Huy Commerce và hơn 143 tỷ đồng tại Gold Tower.
Tại mảng kinh doanh ô tô, hàng gửi bán tăng từ 210,6 tỷ đồng lên gần 239,8 tỷ đồng. Doanh nghiệp đồng thời phát sinh gần 46,9 tỷ đồng hàng mua đang đi đường. Như vậy, tồn kho của HHS chủ yếu nằm tại các dự án bất động sản đang triển khai, trong khi giá trị bất động sản thành phẩm giảm so với đầu năm.
Bên cạnh hàng tồn kho, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng từ gần 5,9 tỷ đồng đầu năm lên hơn 249,1 tỷ đồng tại cuối quý II, gấp khoảng 42 lần. Trong đó, gần 243,2 tỷ đồng nằm tại dự án 17B Bà Triệu của Công ty CP Tập đoàn Bất động sản CRV, công ty con của HHS, chiếm gần 98% tổng giá trị xây dựng cơ bản dở dang. Theo thuyết minh, khoản chi tại dự án 17B Bà Triệu là chi phí nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để xây dựng trụ sở văn phòng kết hợp cho thuê. Đến cuối kỳ, CRV vẫn đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan. Ngoài ra, HHS ghi nhận gần 5,93 tỷ đồng tại các hạng mục chung thuộc dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường An Hải, TP. Hải Phòng.
Vay dài hạn về 0 đồng, ghi nhận hơn 4.100 tỷ đồng khách hàng ứng trước
Ở phía nguồn vốn, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt gần 4.184,8 tỷ đồng, tăng 654,8 tỷ đồng, tương đương 18,6% so với đầu năm. Trong đó, gần 4.178,7 tỷ đồng là tiền khách hàng cá nhân ứng trước để mua bất động sản, chiếm 99,9% tổng số dư. Riêng Hoàng Huy New City II ghi nhận hơn 4.132,2 tỷ đồng tiền người mua trả trước, tăng khoảng 679,1 tỷ đồng so với đầu năm và chiếm 98,7% tổng khoản mục.
Trong khi đó, số dư người mua trả trước tại tòa H1 thuộc dự án Hoàng Huy Commerce giảm 19,4 tỷ đồng, còn 46,45 tỷ đồng. Các dự án khác không còn ghi nhận tiền ứng trước, so với gần 3,9 tỷ đồng đầu năm; khoản ứng trước từ các khách hàng khác cũng giảm hơn 1 tỷ đồng, còn 6,1 tỷ đồng. Như vậy, phần tăng thêm của khoản người mua trả tiền trước trong nửa đầu năm 2026 tập trung tại Hoàng Huy New City II. Đây đồng thời là dự án chiếm hơn 16.060 tỷ đồng chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang, tương đương gần 85% tổng hàng tồn kho của HHS tại cuối quý II.
Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp đạt 7.342 tỷ đồng, tăng khoảng 5,3% so với đầu năm. Nợ ngắn hạn tăng gần 18%, lên 5.172 tỷ đồng, chủ yếu do khoản người mua trả tiền trước tăng lên gần 4.185 tỷ đồng và phải trả người bán ngắn hạn tăng hơn 12%, đạt 598,4 tỷ đồng. Ngược lại, nợ dài hạn giảm khoảng 16%, còn 2.170 tỷ đồng, chủ yếu do vay và nợ thuê tài chính dài hạn giảm từ 390 tỷ đồng về 0 đồng. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả duy trì ở mức hơn 2.156 tỷ đồng. Đến cuối tháng 6/2026, vốn chủ sở hữu của HHS đạt 16.701 tỷ đồng, tăng khoảng 1,5% so với đầu năm. Trong đó, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 4.537 tỷ đồng.
Ý kiến bạn đọc (0)