Công ty CP Thương mại Dịch vụ Đầu tư An Phát vừa báo cáo đã bán ra 5 triệu cổ phiếu SJS của Công ty CP SJ Group (HOSE) trong phiên 13/5. Lý do giao dịch được đưa ra là cơ cấu danh mục đầu tư.

Sau giao dịch, Đầu tư An Phát giảm lượng sở hữu tại SJ Group từ 68,45 triệu cổ phiếu xuống còn 63,45 triệu cổ phiếu. Tỷ lệ sở hữu theo đó giảm từ 23,01% xuống còn 21,33% vốn điều lệ.

Đây không phải lần đầu Đầu tư An Phát bán ra cổ phiếu SJS trong thời gian gần đây. Trước đó, từ cuối tháng 2 đến đầu tháng 3/2026, tổ chức này đã liên tục thực hiện các giao dịch giảm sở hữu tại SJ Group. Gần nhất, trong phiên 6/3, An Phát bán hơn 11,4 triệu cổ phiếu SJS, qua đó hạ tỷ lệ sở hữu từ 26,86% xuống 23,01%.

Việc cổ đông lớn tiếp tục bán ra diễn ra trong bối cảnh SJ Group ghi nhận kết quả kinh doanh quý I/2026 tăng mạnh so với cùng kỳ. Doanh thu thuần trong quý đạt gần 317 tỷ đồng, tăng 121%. Trong đó, mảng chuyển nhượng bất động sản đóng vai trò chủ lực khi mang về hơn 290 tỷ đồng, gấp 2,3 lần cùng kỳ năm trước.

Nhờ doanh thu bất động sản cải thiện, lợi nhuận gộp của SJ Group đạt 229 tỷ đồng, tăng 141%. Các chi phí trong kỳ chỉ tăng nhẹ, giúp lợi nhuận sau thuế đạt gần 176 tỷ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ. Đây là mức tăng đáng chú ý, phản ánh sự cải thiện trong hoạt động ghi nhận doanh thu dự án của doanh nghiệp.

Năm 2026, SJ Group đặt kế hoạch doanh thu 2.450 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.195 tỷ đồng. Các chỉ tiêu này lần lượt gấp 3,2 lần và 2,6 lần so với kết quả thực hiện năm 2025. Sau quý đầu năm, doanh nghiệp hoàn thành khoảng 13% kế hoạch doanh thu và 15% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Cùng với kế hoạch kinh doanh tham vọng, SJ Group cũng đang chuẩn bị phương án tăng vốn quy mô lớn. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên ngày 23/4, cổ đông đã thông qua kế hoạch chào bán gần 230 triệu cổ phiếu.

Trong đó, gần 30 triệu cổ phiếu dự kiến được phát hành để trả cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 10%. Phần còn lại là 200 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2026.

Nếu hoàn tất đợt chào bán, SJ Group có thể thu về khoảng 2.000 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền dự kiến được dùng để đầu tư dự án Khu nhà ở Văn La tại Hà Nội. Dự án có quy mô khoảng 12 ha, phát triển các sản phẩm biệt thự và căn hộ.

SJ Group tiền thân là Công ty Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà, thường được biết đến với tên Sudico. Doanh nghiệp thành lập năm 2001 và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản.

Hiện SJ Group là chủ đầu tư nhiều dự án lớn như Nam An Khánh mở rộng, Khu đô thị mới Nam An Khánh, Khu nhà ở Văn La, Khu du lịch sinh thái Sông Đà - Ngọc Vừng, Khu đô thị Tiến Xuân và dự án Hòa Hải - Đà Nẵng.

Nhìn chung, cổ phiếu SJS đang có nhiều thông tin đáng chú ý cùng lúc. Một bên là kết quả kinh doanh quý I tăng mạnh và kế hoạch tăng vốn cho dự án mới. Bên còn lại là động thái bán ra liên tiếp của cổ đông lớn Đầu tư An Phát.

Diễn biến tiếp theo của mã này sẽ phụ thuộc vào tiến độ phát hành cổ phiếu, khả năng triển khai dự án Văn La và mức độ hấp thụ nguồn cung từ các giao dịch cơ cấu danh mục.